12月14日，天津市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)主任蔡云鵬及相關(guān)處室負(fù)責(zé)人做客由海河傳媒中心推出的《公仆走進(jìn)直播間》特別策劃“十四五 開(kāi)新局——2020委辦局長(zhǎng)年終訪(fǎng)談”市住建委專(zhuān)場(chǎng)，就市民關(guān)心的天津住房建設(shè)、市場(chǎng)調(diào)控和保障房供應(yīng)等問(wèn)題作出回應(yīng)。

▲天津市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)主任?蔡云鵬

“十三五”期間，天津商品房、租賃市場(chǎng)齊頭并進(jìn)

“十三五”期間，天津房地產(chǎn)市場(chǎng)保持了平穩(wěn)健康發(fā)展，新建商品房年均銷(xiāo)售面積1730萬(wàn)平方米、二手房年均成交面積1319萬(wàn)平方米，為居民提升居住品質(zhì)、改善居住條件提供了有力保障。住房?jī)r(jià)格完成了國(guó)家調(diào)控目標(biāo)，運(yùn)行在合理區(qū)間。

“十三五”期間累計(jì)新增租賃住房7.1萬(wàn)套（間），培育機(jī)構(gòu)化、規(guī)?；》孔赓U企業(yè)58家，租賃住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)和服務(wù)品質(zhì)不斷提升。大力發(fā)展人才公寓、藍(lán)領(lǐng)公寓、白領(lǐng)公寓、職工宿舍等政策性租賃住房，全市已投入使用11.7萬(wàn)套（間），滿(mǎn)足了人才、產(chǎn)業(yè)職工住房需求。推行租房積分，保障租房群眾享受同等公共服務(wù)權(quán)益，累計(jì)為2000余名居住證申請(qǐng)人辦理租房積分。

天津還精準(zhǔn)對(duì)接園區(qū)職工和引進(jìn)人才租住需求，大力發(fā)展人才公寓、藍(lán)領(lǐng)公寓、白領(lǐng)公寓等政策性租賃住房，為企業(yè)提供訂單式租賃住房服務(wù)。同時(shí)，為加大租賃住房支持力度，市有關(guān)部門(mén)對(duì)政策性租賃住房實(shí)施了可享受民用水電熱價(jià)格、租金優(yōu)惠等政策。目前，全市累計(jì)發(fā)展政策性租賃住房11.7萬(wàn)套，其中藍(lán)白領(lǐng)公寓和職工宿舍約10萬(wàn)套，主要分布在濱海新區(qū)、西青區(qū)和武清區(qū)，人才公寓約1.7萬(wàn)套，在各區(qū)域均有分布，滿(mǎn)足了人才和職工的安居需求。

“房住不炒”，天津這樣落實(shí)！

穩(wěn)妥實(shí)施“一城一策”方案。堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，因地制宜、精準(zhǔn)施策，完成國(guó)家關(guān)于新建商品住房?jī)r(jià)格、二手住房?jī)r(jià)格的調(diào)控目標(biāo)，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行在合理區(qū)間。滿(mǎn)足群眾合理住房需求，穩(wěn)定商品房銷(xiāo)售量。立足服務(wù)引進(jìn)人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)職工安居，采取精準(zhǔn)有效、積極穩(wěn)妥的調(diào)控措施，滿(mǎn)足合理剛性、改善型購(gòu)房需求，保持住房供需基本平衡，促進(jìn)住房消費(fèi)健康發(fā)展。

培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)。按照中央財(cái)政支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)要求，完善住房租賃市場(chǎng)體制機(jī)制，多渠道增加租賃住房，培育住房租賃企業(yè)，促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)健康發(fā)展。

　　天津這些房可長(zhǎng)期租賃

　　01 多渠道增加長(zhǎng)期租賃住房

一是培育天住領(lǐng)寓、泊寓、冠寓等規(guī)?；C(jī)構(gòu)化住房租賃企業(yè)，通過(guò)新建、改建、盤(pán)活等方式增加長(zhǎng)期租賃住房，提升租賃住房品質(zhì)，滿(mǎn)足群眾多元化需求。二是按照產(chǎn)城融合、職住平衡的原則，推動(dòng)相關(guān)區(qū)政府、園區(qū)管委會(huì)開(kāi)發(fā)建設(shè)藍(lán)領(lǐng)公寓、白領(lǐng)公寓、職工宿舍等政策性租賃住房，就近解決園區(qū)職工居住需求。三是堅(jiān)持人才導(dǎo)向、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，大力發(fā)展人才公寓等租賃住房，為引進(jìn)人才提供全方位的服務(wù)保障，讓人才引得進(jìn)、住的好。

02 推動(dòng)住房租賃管理智能化

推動(dòng)天津市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)建設(shè)，推動(dòng)住房租賃交易管理智能化，目前平臺(tái)建設(shè)已完成立項(xiàng)、招標(biāo)等工作，正在加緊建設(shè)，預(yù)計(jì)年底前上線(xiàn)運(yùn)行。平臺(tái)將引入人臉核驗(yàn)、電子簽名、區(qū)塊連等技術(shù)，全面實(shí)現(xiàn)房源發(fā)布、房源核驗(yàn)、網(wǎng)簽備案等服務(wù)功能，并與住房公積金提取、居住證申領(lǐng)、子女入學(xué)、租房補(bǔ)貼等系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)互聯(lián)互通，為群眾辦理相關(guān)業(yè)務(wù)提供一站式服務(wù)，為住房租賃市場(chǎng)規(guī)范發(fā)展提供強(qiáng)有力的技術(shù)保障。

03 發(fā)揮中央財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)資金作用

今年8月，天津通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)性評(píng)審正式入選中央財(cái)政支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)城市。天津?qū)⒘⒆惴?wù)非首都功能疏解、濱海新區(qū)高質(zhì)量發(fā)展、“海河英才行動(dòng)計(jì)劃”等決策部署，以滿(mǎn)足引進(jìn)人才、產(chǎn)業(yè)職工等租房需求為重點(diǎn)，促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

來(lái)源：天津廣播