天津經(jīng)開區(qū)作為美麗“濱城”核心區(qū)，今年要在規(guī)劃引領(lǐng)方面下功夫，聚焦核心地段，打造城市標(biāo)桿。同時，做好資源盤活，激活城市載體。

在聚焦核心地段、打造城市標(biāo)桿方面，經(jīng)開區(qū)要狠抓三個重要節(jié)點(diǎn)做文章。一是以濱海高鐵站為中心，完善周邊規(guī)劃布局和功能配套。二是結(jié)合塘沽南站進(jìn)行系統(tǒng)性策劃，讓老文物煥發(fā)新生命，與茱莉亞學(xué)院、塘沽外灘連片打造活力濱水商業(yè)景觀空間。三是結(jié)合周邊新建高品質(zhì)居住區(qū)形成濱城核心宜居宜業(yè)片區(qū)，打造緊密聯(lián)系的開發(fā)東區(qū)生活區(qū)、天堿國際社區(qū)、于家堡-響螺灣商務(wù)區(qū)，塘沽南站濱水商業(yè)休閑區(qū)，多片聯(lián)動、向心匯聚的城市高地。

在激活城市載體，提升城市“人氣兒”方面，今年經(jīng)開區(qū)將盡快給中心商務(wù)片區(qū)的“老樓宇”穿上“新裙子”。同時，經(jīng)開區(qū)將創(chuàng)新政策，探討盤活樓宇資源突破性辦法，探索商務(wù)樓宇長租、整棟及分層銷售模式，讓企業(yè)愿意來、租得起、留得下、住得好。將加大招商力度，今年中心商務(wù)片區(qū)樓宇辦公要新增人員5000人以上。

除此之外，經(jīng)開區(qū)提出了城市更新的建設(shè)思路：在東區(qū)工業(yè)區(qū)，經(jīng)開區(qū)將以東區(qū)四街至七街范圍為試點(diǎn)，有效發(fā)揮東區(qū)老工業(yè)區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢和土地價值。計劃從空間、產(chǎn)業(yè)、項(xiàng)目等多個維度開展工作，研究幾個重點(diǎn)片區(qū)項(xiàng)目策劃。以企業(yè)為主導(dǎo)，引入社會資本，重塑空間環(huán)境，提升產(chǎn)業(yè)質(zhì)量，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)向高附加值方向發(fā)展。

在實(shí)施推動上，經(jīng)開區(qū)將充分借助濱海新區(qū)政府近期和即將出臺的相關(guān)政策，大力支持新型產(chǎn)業(yè)用地高效復(fù)合利用，鼓勵與居住用地、商業(yè)用地及公共服務(wù)設(shè)施用地混合使用，發(fā)揮出土地綜合效益。

來源：津云