從市住建委獲悉，市住建委、市財(cái)政局近日印發(fā)天津市中央財(cái)政支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)資金使用管理辦法的通知，提出對(duì)新建、改建、盤活等方式籌集的租賃住房進(jìn)行獎(jiǎng)補(bǔ)，以加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，更好滿足重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)人員、引進(jìn)人才、新市民等群體租房需求。

根據(jù)該辦法，籌集租賃住房的渠道主要有新建租賃住房、改建租賃住房和盤活租賃住房。新建租賃住房獎(jiǎng)補(bǔ)項(xiàng)目范圍為在國(guó)有建設(shè)用地上開發(fā)建設(shè)的租賃住房。改建租賃住房獎(jiǎng)補(bǔ)項(xiàng)目范圍為利用整棟、整幢或整層的房屋改建、改造及裝修的租賃住房。盤活租賃住房獎(jiǎng)補(bǔ)范圍為利用閑置存量住房轉(zhuǎn)化的租賃住房，包括住房租賃企業(yè)通過托管、轉(zhuǎn)租方式籌集的租賃住房，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)促成交易的租賃住房。

該辦法明確了獎(jiǎng)補(bǔ)類型和標(biāo)準(zhǔn)，獎(jiǎng)補(bǔ)類型包括新建租賃住房獎(jiǎng)補(bǔ)、改建租賃住房獎(jiǎng)補(bǔ)、盤活租賃住房獎(jiǎng)補(bǔ)、已投入運(yùn)營(yíng)租賃住房項(xiàng)目獎(jiǎng)補(bǔ)、重點(diǎn)項(xiàng)目獎(jiǎng)補(bǔ)、貸款貼息獎(jiǎng)補(bǔ)、平臺(tái)接入獎(jiǎng)補(bǔ)等7大類。“新建租賃住房獎(jiǎng)補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)為建安成本、工程建設(shè)其他費(fèi)、裝修裝飾費(fèi)總和的30%，且最高不超過1000元/平方米。改建租賃住房獎(jiǎng)補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)為建安成本、工程建設(shè)其他費(fèi)、裝修裝飾費(fèi)總和的30%，最高不超過600元/平方米。盤活租賃住房獎(jiǎng)補(bǔ)對(duì)象分為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和住房租賃企業(yè)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)盤活房源獎(jiǎng)補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)為每盤活1萬(wàn)套獎(jiǎng)補(bǔ)100萬(wàn)元，不足1萬(wàn)套的部分，每1000套獎(jiǎng)補(bǔ)8萬(wàn)元。住房租賃企業(yè)盤活房源獎(jiǎng)補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)為每盤活1000套獎(jiǎng)補(bǔ)100萬(wàn)元，不足1000套的部分，每100套獎(jiǎng)補(bǔ)8萬(wàn)元?！笔凶〗ㄎぷ魅藛T說。

此外，已投入運(yùn)營(yíng)租賃住房項(xiàng)目獎(jiǎng)補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)為200元/平方米。重點(diǎn)項(xiàng)目獎(jiǎng)補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)為住房租賃合同租金的30%且最高不超過10元/月·平方米。貸款貼息獎(jiǎng)補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)為相應(yīng)貸款當(dāng)年實(shí)際發(fā)生利息的30%，且貼息利率最高不超過2個(gè)百分點(diǎn)。平臺(tái)接入獎(jiǎng)補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)為，發(fā)布完成房源核驗(yàn)的租賃房源信息達(dá)到1萬(wàn)套但少于3萬(wàn)套的，獎(jiǎng)補(bǔ)為50萬(wàn)元；達(dá)到3萬(wàn)套及以上的，獎(jiǎng)補(bǔ)為80萬(wàn)元。