為進一步做好公有住房租金核減工作，天津市住建委會同相關(guān)部門對原有政策進行修訂，擬定了《關(guān)于公有住房租金核減有關(guān)事項的通知》，并向社會征求意見?！墩髑笠庖姼濉窋M定了可申請租金核減的家庭范圍、租金核減標準及操作程序。

實施范圍

以下承租天津市公有住房（包括直管公有住房和單位公有住房，下同）的家庭，可以申請公有住房租金核減：

（一）《天津市最低生活保障證》或《定期補助人員證》或《定期撫恤金領(lǐng)取證》的持證人，和持有《中華人民共和國殘疾軍人證》且無工作的退役軍人，所承租的公有住房可享受公有住房租金核減。

（二）公有住房承租人的配偶為《天津市最低生活保障證》持證人，其配偶承租的公有住房可享受公有住房租金核減。

（三）公有住房承租人為《定期補助人員證》、《定期撫恤金領(lǐng)取證》持證人，和持有《中華人民共和國殘疾軍人證》且無工作的退役軍人的配偶和同戶籍父母、子女、（外）祖父母、（外）孫子女的，所承租的公有住房可享受公有住房租金核減。

租金核減標準

公有住房租金核減申請人承租公有住房的租金按1996年租金標準計租。

公有住房管理單位核減的租金，按實際發(fā)生額由市級城鎮(zhèn)保障性安居工程專項資金列支，給予補貼。

操作程序

申請

公有住房承租人（承租人為非完全民事行為能力人的，由法定代理人代理）持以下要件原件和復(fù)印件，填寫《天津市公有住房租金核減申請審核表》。到公產(chǎn)房屋管理單位申請租金核減。

1.身份證明

（1）承租人身份證。

（2）低保家庭情況由民政部門提供的信息，通過公有住房租金核減管理系統(tǒng)核查；優(yōu)撫家庭提供《定期補助人員證》或《定期撫恤金領(lǐng)取證》或《中華人民共和國殘疾軍人證》。殘疾軍人還需提供戶籍所在地區(qū)退役軍人事務(wù)部門開具的《城鎮(zhèn)無工作單位殘疾軍人身份證明》。復(fù)印件要求復(fù)印有發(fā)證機關(guān)簽署蓋章頁和有持證人姓名頁。

2.承租人與持證人不一致的，還須提供持證人身份證。

3.《天津市公有住房租賃合同》。復(fù)印件要求復(fù)印“合同條文”首頁和“租用住房基本情況”首頁。

初審

公產(chǎn)房屋管理單位在10個工作日內(nèi)對申請人提供的證件、資料完成審核，并將申請家庭信息錄入公有住房租金核減管理信息系統(tǒng)。符合條件的，在《申請審核表》上簽署意見。單位產(chǎn)公有住房由單位房管部門報房屋所在區(qū)住房建設(shè)委；直管公產(chǎn)公有住房由房屋所屬的直管公產(chǎn)房屋管理單位報房屋所在區(qū)住房建設(shè)委。

批準

區(qū)住房建設(shè)委在5個工作日內(nèi)完成申請家庭承租公有住房租金核減金額和公有住房租金核減資格核定，不符合條件的，退回公產(chǎn)房屋管理單位；符合條件的，在《申請審核表》上簽署意見。

核減租金

申請人在每月15日前提出申請，并經(jīng)區(qū)住房建設(shè)委批準的，自申請當月起核減租金；每月16日后提出申請，并經(jīng)區(qū)住房建設(shè)委批準的，自申請次月起核減租金。

補貼撥付

市住房保障管理部門按照城鎮(zhèn)保障性安居工程專項資金撥付相關(guān)規(guī)定向市財政局提出用款申請。市住房保障管理部門收到補貼資金后，根據(jù)區(qū)住房建設(shè)委審核情況及時撥付。未在撥付年度內(nèi)申領(lǐng)補貼的經(jīng)營管理單位，其補貼資金不予撥付，不再結(jié)轉(zhuǎn)下一年度。

動態(tài)管理

建立退出機制，對不再符合條件的承租人，由區(qū)住房建設(shè)委通過公有住房租金核減系統(tǒng)告知公產(chǎn)房屋管理單位開展核實工作，并暫停租金核減。公產(chǎn)房屋管理單位核實后，仍符合條件的，繼續(xù)享受公有住房租金核減；不符合條件的，注銷該家庭資格；公產(chǎn)房屋管理單位或申請人未提供核實信息的，資格暫停半年后，自動注銷。

同時，對弄虛作假，騙取租金核減的單位和個人，按照天津市有關(guān)規(guī)定處理；對有關(guān)工作人員因工作疏忽或徇私舞弊造成損失或不良影響的，要嚴肅處理。

來源：天津市住建委網(wǎng)站

來源：天津廣播