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天津90后漸成購(gòu)房新主力 獨(dú)居也要有自己的房子

近日,某機(jī)構(gòu)發(fā)布《2020年新青年居住消費(fèi)趨勢(shì)報(bào)告》,報(bào)告顯示,新青年漸成購(gòu)房主力,63.74%的90后獨(dú)居青年認(rèn)為未來獨(dú)居生活也需要擁有一套自己的房子。從年齡層面來定義,新青年是指出生在1990-1999年,生長(zhǎng)在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代,更“自我”,同時(shí)“富有朝氣,勇于擔(dān)當(dāng)”的90后。綜合來看,這類人群具備以下特征:獨(dú)生子女,信息和知識(shí)接觸來源廣,有自我主見;父母普遍是60、70后,有20-30年的財(cái)富積累;大部分處于剛結(jié)婚或準(zhǔn)備結(jié)婚的階段。

 新青年漸成購(gòu)房主力

受制于居住成本等因素影響,在外打拼的新青年們多數(shù)還是處于租房階段。報(bào)告顯示,目前新青年在天津的租房面積從2019年的58.7平方米上升到了60.1平方米。但對(duì)于大多數(shù)新青年群體而言,租房只是過渡階段,他們最終還是會(huì)選擇買房。關(guān)于租買意愿的選擇,約68%的受訪青年表示一定會(huì)買房。數(shù)據(jù)顯示,天津新青年購(gòu)房套均價(jià)格130.1萬元。

大學(xué)畢業(yè)后留在天津某企業(yè)工作的小李,是一位90后姑娘,為了節(jié)省成本,目前,她和同事在單位附近合租了一套公寓。但她表示,租房不是長(zhǎng)久之計(jì),父母已經(jīng)同意資助她在天津買房。

業(yè)內(nèi)人士分析,當(dāng)前80后及85后仍是購(gòu)房主力,但購(gòu)房占比呈逐年下降趨勢(shì)。這一人群處于31-40歲,是財(cái)富迅速積累的年齡段,購(gòu)房行為多以改善型換房為主,更追求居住品質(zhì)。而新青年年齡段集中在21-30歲,是組建家庭、結(jié)婚生子的重要時(shí)段,也是花銷較大的年紀(jì),購(gòu)房目的多以剛需為主,購(gòu)房時(shí)更關(guān)注周邊配套。隨著年齡增大,新青年購(gòu)房比例逐漸上升,是未來的購(gòu)房主力人群。

 獨(dú)居也要有自己的房子

無論選擇結(jié)婚,還是一個(gè)人獨(dú)居生活,買房都是一件必要的大事。數(shù)據(jù)顯示,80.73%的90后獨(dú)居青年認(rèn)為獨(dú)居現(xiàn)象會(huì)越來越多,63.74%的90后獨(dú)居青年認(rèn)為未來獨(dú)居生活也需要擁有一套自己的房子。此外,對(duì)于90后來說,獨(dú)居并不等于蝸居,對(duì)未來獨(dú)居理想房屋面積的調(diào)查顯示,有61.64%的90后獨(dú)居青年認(rèn)為理想居住面積應(yīng)該在50平方米及以上,其中50-80平方米大小的房子最受歡 迎。

品質(zhì)生活成未來獨(dú)居生活要義之一,在住房類型選擇方面,47.99%的90后獨(dú)居青年偏好生活氣息濃厚的小區(qū)居民房。27歲的小王剛剛在年底購(gòu)買了一套二手房,雖然一個(gè)人居住,但他表示,即使獨(dú)居,也要有煙火氣。

在居住環(huán)境方面,小區(qū)交通便利度、綠化景觀環(huán)境,以及周邊購(gòu)物娛樂設(shè)施都是90后獨(dú)居青年看重的方面。在居住空間配置上,通透大陽(yáng)臺(tái)、朝南落地窗保證了居住空間的采光與審美,成為許多獨(dú)居青年的理想選擇,“一個(gè)人也要好好過日子”,小王說。在這些新青年的眼中,居住環(huán)境功能空間和居住體驗(yàn),一個(gè)都不能少。(新報(bào) 葛艷茹)

 

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