從市住建委獲悉，市住建委、市財政局近日印發(fā)天津市中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點資金使用管理辦法的通知，提出對新建、改建、盤活等方式籌集的租賃住房進(jìn)行獎補(bǔ)，以加快培育和發(fā)展住房租賃市場，更好滿足重點產(chǎn)業(yè)人員、引進(jìn)人才、新市民等群體租房需求。 根據(jù)該辦法，籌集租賃住房的渠道主要有新建租賃住房、改建租賃住房和盤活租賃住房。新建租賃住房獎補(bǔ)項目范圍為在國有建設(shè)用地…

為加快培育和發(fā)展我市住房租賃市場，支持承接北京非首都功能疏解、“海河 英才”行動計劃、新動能引育五年行動計劃、濱海新區(qū)高質(zhì)量發(fā)展等發(fā)展戰(zhàn)略，更好滿足重點產(chǎn)業(yè)人員、引進(jìn)人才、新市民等群體租房需求，日前，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市財政局印發(fā)《天津市中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點資金使用管理辦法》，提出對新建、改建、盤活等方式籌集的租賃住房進(jìn)行獎補(bǔ)?！　⊥ㄖ赋?，獎補(bǔ)…

國內(nèi)專業(yè)房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)最新發(fā)布的商業(yè)地產(chǎn)調(diào)查報告顯示：今年一季度，天津商鋪租賃市場表現(xiàn)分化。其中，部分商場和購物中心在餐飲、娛樂和親子教育等業(yè)態(tài)帶動下經(jīng)營良好，商鋪租賃活躍，同期也有經(jīng)營不理想的項目面臨退租空置挑戰(zhàn)，帶動商鋪租金水平繼續(xù)下行。 今年一季度，天津市商鋪租賃市場供應(yīng)短暫放緩。該季度全市商鋪空置率基本保持穩(wěn)定，比去年第四季度微降0.2個百分點，但仍…

來自國內(nèi)專業(yè)房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)最新發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年一季度，天津?qū)懽謽亲赓U成交逐漸活躍，空置率大幅下降，租金跌幅進(jìn)一步放緩，市場情緒回升。 統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年一季度，本市甲級寫字樓市場凈吸納量達(dá)到3.8萬平方米，遠(yuǎn)高于過去五年第一季度的平均水平。在交易活躍的帶動下，本市寫字樓市場凈吸納量達(dá)到7.8萬平方米。業(yè)內(nèi)人士分析指出，來自專業(yè)服務(wù)類企業(yè)的擴(kuò)租需求穩(wěn)中…

天津市住建委日前發(fā)布本市最新居住房屋市場租金水平。此次發(fā)布的租金水平涵蓋全市114個板塊、198個重點住宅小區(qū)，全市居住房屋平均租金水平為25.1元/月·建筑平方米，同比下降0.5%，總體保持穩(wěn)定。 從物業(yè)類型看，高層住宅房屋平均租金水平為24.6元/月·建筑平方米，同比下降0.9%；多層住宅房屋租金水平25.2元/月·建筑平方米，同比下降2.3％。從區(qū)域分…

支持東疆建設(shè)國際一流融資租賃聚集區(qū)；取消小額貸款公司和典當(dāng)行股東持股年限限制……日前，市金融局發(fā)布《進(jìn)一步優(yōu)化金融營商環(huán)境若干措施（第一批）的通告》，推出系列重磅舉措，促進(jìn)金融業(yè)更好地服務(wù)實體經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展。 融資租賃方面 融資租賃是天津金融創(chuàng)新的靚麗名片，該領(lǐng)域的優(yōu)化措施尤受關(guān)注。市金融局在穩(wěn)妥做好風(fēng)險防范工作基礎(chǔ)上，“以委托實施形式將融資租賃公司準(zhǔn)入和監(jiān)管…

全國首單銀行間市場“碳中和”資產(chǎn)支持商業(yè)票據(jù)近日花落津城。這是在京津金融機(jī)構(gòu)協(xié)同助推下，天津自貿(mào)試驗區(qū)企業(yè)國網(wǎng)國際融資租賃有限公司幸運(yùn)摘得的難能可貴的第一單。該筆業(yè)務(wù)發(fā)行金額達(dá)17.5億元，期限為180天，優(yōu)先層票面利率僅2.99%。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這是天津“能源革命先鋒城市”建設(shè)和金融創(chuàng)新運(yùn)營示范區(qū)建設(shè)相互疊加碰撞出的絢麗火花。 據(jù)悉，眼下在資本市場，碳達(dá)峰…

總有層出不窮的“金點子”，總有習(xí)以為常的 “全國第一”。跟天津融資租賃打交道的人，都這么說。 比如，中國超五成航企旗下的飛機(jī)都是租賃的。眼下，他們早期租賃的飛機(jī)已臨近首次租約到期，該如何處置？作為國內(nèi)融資租賃策源地，天津東疆獻(xiàn)上錦囊妙計：將飛機(jī)“客改貨”后再次租賃。 又比如，租賃產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛，相關(guān)法律問題自然日漸增多。全國迄今唯一一家以融資租賃命名、集中審理…

為貫徹落實中央經(jīng)濟(jì)工作會議“房子是用來住的，不是用來炒的”精神，持續(xù)完善長租房政策，規(guī)范長租房市場發(fā)展，昨天，天津市住房租賃獎補(bǔ)資金管理系統(tǒng)正式啟動。該獎補(bǔ)資金管理系統(tǒng)由市住建委委托建行天津市分行搭建并維護(hù)運(yùn)營，昨天，雙方就此正式簽約。這意味著天津住房租賃戰(zhàn)略實踐邁上新臺階。 去年7月，天津入選2020年中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點城市。根據(jù)試點安排，2…

記者近日從多家專業(yè)房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)獲悉，2020年第四季度本市辦公樓市場整體需求繼續(xù)回暖。截至2020年底，全市辦公樓空置率有所改善，比2019年下降4.3個百分點。盡管市場租金整體水平保持下行，但甲級辦公樓市場平均有效租金降幅比去年第三季度收窄了3.9個百分點。 2020年全市整體辦公樓凈吸納量為25.5萬平方米，比2019年增長8%。在租金方面，全市整體租…